ಗ್ರಾಮೀಣ ಜನತೆಯ ಇ – ಸ್ವತ್ತು (e-Swathu) ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಹೇಗೆ? – ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ:
e-ಸ್ವತ್ತು (e-Swathu) ಎಂಬುದು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಆರಂಭಿಸಿರುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ. ಇದರ ಮೂಲಕ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಮನೆ, ನಿವೇಶನ ಹಾಗೂ ಇತರೆ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
e-ಸ್ವತ್ತು ಎಂದರೇನು?
e-ಸ್ವತ್ತು ಎಂದರೆ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ.ಇದರ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟ ಗುರುತು (Property ID) ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಇದನ್ನು 15 ದಿವಸದ ಒಳಗಡೆ ಮಾಡಿಕೊಡಬೇಕು, ಎಂದು ಕಾನೂನು ಹೊರಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇದರಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಲಂಚ ಪಡೆಯುವಂತಿಲ್ಲ, ಲಂಚ ಪಡೆದರೆ ಕಾನೂನಿನ ಶಿಕ್ಷೆಗೆ ಒಳಗಾಗಬಹುದು.
e-ಸ್ವತ್ತು ಏಕೆ ಅಗತ್ಯ?
- ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
- ಮನೆ ಅಥವಾ ನಿವೇಶನದ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು.
- ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಅನುಕೂಲ.
- ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ದಾಖಲೆ ಉಪಯುಕ್ತ.
- ಖರೀದಿ–ಮಾರಾಟ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆ ಸುಲಭ.
- ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಅಥವಾ ಹೆಸರಿನ ಬದಲಾವಣೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.
ಯಾರಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು?
- ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು.
- ನಿವೇಶನ ಹೊಂದಿರುವವರು.
- ಹೊಸದಾಗಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದವರು.
- ಖರೀದಿಸಿದ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರು.
- ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಪಡೆದವರು.
- ದಾನ ಅಥವಾ ಉಡುಗೊರೆಯ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ಪಡೆದವರು.
ಇ – ಸ್ವತ್ತು ಬೇಕಾಗುವ ದಾಖಲೆಗಳು
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು:
- ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್
- ಪಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ (ಇದ್ದರೆ)
- ಇತ್ತೀಚಿನ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್ ಗಾತ್ರದ ಫೋಟೋ
- ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ
- ನೋಂದಾಯಿತ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ (Sale Deed)
- ಖಾತೆ/ಪಹಣಿ (ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ)
- ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ರಸೀದಿ
- ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಅನುಮತಿ (ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ)
- ವಿದ್ಯುತ್ ಅಥವಾ ನೀರಿನ ಬಿಲ್ (ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ)
- ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಅನ್ವಯಿಸಿದರೆ)
ಇ – ಸ್ವತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ:
- ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
- e-ಸ್ವತ್ತು ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆ ಪಡೆಯಿರಿ ಅಥವಾ ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೆ ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
- ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು, ವಿಳಾಸ, ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ.
- ದಾಖಲೆಗಳ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಿ.
- ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
- ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಸ್ವೀಕೃತಿ ರಸೀದಿ ಪಡೆಯಿರಿ.
ಪರಿಶೀಲನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
- ಪಂಚಾಯಿತಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ.
- ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಸ್ಥಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ದಾಖಲೆಗಳು ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ e-ಸ್ವತ್ತು ದಾಖಲೆ ಸೃಷ್ಟಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ನಂತರ ಆಸ್ತಿಗೆ Property ID ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
e-ಸ್ವತ್ತು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದ ಉಪಯೋಗಗಳು:
- ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಕ್ಕೆ
- ಮನೆ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಖರೀದಿಗೆ
- ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ
- ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗೆ
- ಸರ್ಕಾರಿ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು
- ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆವಾಗಿ
- ಹೆಸರಿನ ಬದಲಾವಣೆ (Mutation)
ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಸರು ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಬಹುದು:
- ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ
- ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ
- ದಾನ ಪತ್ರ
- ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶ
- ಕುಟುಂಬ ವಿಭಜನೆ
ಅದಕ್ಕಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪಂಚಾಯಿತಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು:
- ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಬೇಕು.
- ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಸರಿಯಾಗಿರಬೇಕು.
- ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಬಾರದು.
- ರಸೀದಿಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.
- ದಾಖಲೆಗಳ ಮೂಲ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲನೆಗಾಗಿ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ಹೋಗಿ.
e-ಸ್ವತ್ತು ಹೊಂದುವುದರಿಂದ ಆಗುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
- ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಾರದರ್ಶಕ ನಿರ್ವಹಣೆ.
- ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಾಧ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.
- ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವಾದಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಲು ಸಹಾಯ.
- ಸರ್ಕಾರಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಡೆಯಲು ಅನುಕೂಲ.
- ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆಗಳಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲನೆ ಸುಲಭ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
1. ನಗರ ಪ್ರದೇಶದವರಿಗೆ e-ಸ್ವತ್ತು ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಇಲ್ಲ. ಇದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
2. ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಗೆ ಹೋಗಬೇಕೇ?
ಹೌದು. ಬಹುತೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯಲ್ಲೇ ಅರ್ಜಿ ಸ್ವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
3. ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಿದ ನಂತರ e-ಸ್ವತ್ತು ಮಾಡಿಸಬೇಕೇ?
ಹೌದು. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ.
4. ದಾಖಲೆಗಳಲ್ಲಿ ತಪ್ಪಿದ್ದರೆ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯಿತಿಯಲ್ಲಿ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.
ಒಟ್ಟಾರೆ, e-ಸ್ವತ್ತು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ಜನರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಡಿಜಿಟಲ್ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಮಹತ್ವದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ. ಸರಿಯಾದ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆ ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ನಡೆಸಬಹುದು.
https://kannadainfo24.com
Read more